İBRAHİM KARAOSMANOĞLU'DA HAPSE GİRER Mİ!

28 Eylül 2016 Saat: 18:05
Hakan Elyıldırım

İBRAHİM KARAOSMANOĞLU’DA HAPSE GİRER Mİ?

Türkiye’de siyasette 24 saat çok uzun bir zamandır. Eğer siyasetle uğraşıyorsan, her an herşey olabilir diye düşünerek hareket etmeye mecbursun. Yoksa büyük hayal kırıklıkları yaşayabilirsin.

Hadi biraz beyin jimnastiği yapalım.

Kasımpaşa’da top oynayan gariban bir Rize’li ailenin çocuğunun, önce İstanbul’a Belediye Başkanı, sonra Türkiye’ye Başbakan, Cumhurbaşkanı olacağını, bütün dünyanın tanıdığı bir lider olacağını bundan 20 sene önce söyleselerdi inanır mıydınız?

79 Yaşındaki kadrolu muhalefet liderinin, cinsel içerikli kasetleri yayınlanıp, liderlikten olacağını söyleseler inanır mıydınız?

Belediye Başkanlığı yapmış, Milletvekilliği yapmış, Partisinin Genel Başkanlığına, yani Başbakanlığa oynamış bir Sefa Sirmen’in gün gelip Kocaeli’ye kazandırdığı dev hizmet (İzgaz) yüzünden hapis yatacağına inanır mıydınız?

Eğer siyasetle uğraşıyorsanız, Türkiye’deki kaygan zemin sayesinde belki zengin olabilirsiniz ama başınıza pekçok bela da gelebilir.

CHP’nin en iyi hatiplerinden olan Yalova Milletvekili Muharrem İnce, bir konuşmasında şöyle demişti; “Bu başkanlık ya da diğer adıyla Partili Cumhurbaşkanlığı kabul edildiğinde, Milletvekilinin bir esprisi kalmıyor. Soru soramıyor, gensoru veremiyoruz. Bütçe ile ilgili konuşamıyoruz bile. Biz Milletvekillerinin en büyük ve en önemli sorumluluğu bu devletin, bu milletin parasının hesabını kuruşu kuruşuna tutmaktır. Hesap sormak, hesap vermektir.”

İşte bu konu bence de çok önemli. Devletin en çok para akışı olan birimleri belediyelerdir. Belediyeler çok dikkatli olmalı. Belediye Başkanları kadroların bilinçli bir şekilde oluşturmalılar.

Sefa Sirmen, 25 sene önce ülkenin öbür ucundan getirdiği doğalgaz yüzünden bugün hapis yatıyorsa, şu anki Belediye Başkanlarının, yarın için garantisi yoktur. Hatta hiçbir siyasetçinin garantisi yoktur.

Kocaeli’de herkes NCITY Alışveriş Merkezini bilir. Tamamı kiracılarla dolu olan 18 Bin Metrekare alanı var.

2004 yılındaki yerel seçimlerde Kocaeli Büyükşehir’in başına gelen Ak Partili yönetim, 2006 yılında adı Gulfstar olan bu binayı 5 yıllığına 70.000 Dolar bedelle NCITY’e kiraya verdi.

Bu kiralama işlemi yapılırken bir sözleşme hazırlandı. Sözleşmenin 6. Maddesine göre 29.12.2011 tarihinden itibaren günün rayiç fiyatına göre NCITY’nin kirasının yeniden belirlenmesi gerekiyordu.

Ancak NCITY bu konuda hiç ses çıkarmadı. Niye çıkarsın ki, sadece bir mağazadan aldığı kirayla koca NCITY’nin kirasını ödüyor.

Yani bugün için ödediği 70 Bin Dolarlık yıllık kirayı aya böldüğünüzde 5.833 Dolar yani 22 Bin Lira tutuyor. Bu miktar NCITY içerisindeki küçük bir dükkânın kirası kadar.

Kocaeli’deki , Outlet Center, Symbol, 41 Burda gibi gibi avm’lerde metrekare kiraları Dolar’la Euro’yladır. Kira bedellerinin metrekaresi ortalama 200 TL civarındadır.

Bunu NCITY’nin kiraladığı alan olan 18 Bin Metrekare ile çarpın aylık kazancı 3 Milyon 620 Bin Lira tutar.  Yani 22 Bin Liraya kiraladığı yerden 3 Milyon 620 Bin Lira topluyor.

Yıllık kirası için 12 ile çarptığımızda 43 Milyon 440 Bin Lira tutuyor. Bugünkü Dolar kurundan hesaplayacak olursak 11,5 Milyon Dolar yapıyor.

NCITY’nin ödediği yıllık kira ise 2007’den bu yana hiç değişmedi. Halen 70 Bin Lira!

Yani yaptığımız bu hesaba göre her yıl en az 11 Milyon Doların üzerinde bir kira kaybı söz konusu!

Bu rakamı 10 Yılla çarptığımızda 110 Milyon Dolar gibi bir kayba ulaşırsınız!

Hadi diyelim ki, biz bir hesap hatasıyla uçuk kaçık rakamlara ulaştık.

Bu konuda, Sayıştay, 2015 yılında TOKİ İştirakli bir Gayrimenkul değerlendirme şirketi olan GEDAŞ’a bir inceleme yaptırmış.

İnceleme sonunda GEDAŞ’ın 24.02.2015 tarih ve 2015/GD1277 No’lu raporuna göre;

- NCITY, 18 Bin Metrekare kiralanabilir alanlı bir yer. Halen belediyeye yıllık 70 Bin Dolar ödeniyor.

- Esasında buranın aylık kirasının 54.398 Dolar, yıllık 652.776 Dolar olması gerekiyor.

- Bu rapor doğrultusunda 2011’den itibaren (70 Bin Dolar düşüldüğünde) Yıllık 582 Bin 776 Dolar kira geliri kaybı var. (Tabi bu kira geliri üzerinden alınacak stopaj ve kira geliri vergileri kaybı da devlet açısından cabası)

Bu rakamı 2011’den itibaren artırım yapılmayan 7 yılla çarpın 4 Milyon Dolar’ı aşan korkunç bir kamu zararı ortaya çıkıyor.

Şimdi Kocaeli Büyükşehir Belediyesi’ne bazı soruları sorma zarureti doğuyor;

  1. NCITY’nin komik kira parasını 6 yıldır neden arttırmadınız?
  2. Firma arttırmıyorsa bugüne kadar neden kapı dışarı etmediniz?
  3. Böyle ciddi bir Sayıştay Raporu varken neden halâ harekete geçmediniz?
  4. NCITY’nin sahipleri kimlerdir ve neden kollanıyorlar?
  5. Sayın İbrahim Karaosmanoğlu’nun NCITY’nin bu durumundan haberi var mı?

Kocaeli Büyükşehir Belediye Başkanı Sayın İbrahim Karaosmanoğlu’nun dürüstlüğü ve akçeli işlerle ilişiği olmayacağı herkesçe bilinir. Ancak şu da unutulmamalı ki, Eski Başkan Sefa Sirmen, Belediyeyi, devleti zarara uğratmaktan 25 yıl sonra hapse konuldu. Geçtiğimiz günlerde Kent Konut’la ilgili çok ciddi iddialar vardı. Şimdi bu NCITY ile ilgili iddialar Büyükşehir Belediye Başkanı İbrahim Karaosmanoğlu’nu gelecek günlerde çok zor durumlara düşürebilir.

İbrahim Karaosmanoğlu’nun, ekibini ve özellikle Mali İşler Dairesini, bir kayyum gibi çalıştırması gerekiyor. Doğru düzgün hesap uzmanları ve bir avukat ordusuyla çalışmazsa, kaderinin Sefa Sirmen’den farklı olacağını zannetmiyorum. Benden söylemesi…  

(Bu yazı için, Avukat Fahri Örengül’den bilgi alınmıştır.)

YORUMLAR

Lütfen Resimdeki kodu yazınız